質問＆回答
- ハンドルネーム
- umetani様
- カテゴリ
- 契約について
- 重要事項説明は何が重要なんでしょうか？
- 初めまして、重要事項で特に重要と思われる事柄について教えて下さい。ざっくりとした質問ですいません。
-
- ご質問の回答
- ご質問ありがとうございます。どんな質問もOKです。
重要事項とは37条書面と言われるもので資格者から説明が義務になっています。
特に重要なのは、解除条件、通常契約に付加された特約条項、その他重要な事項になります。
特に特約条項は、その物件の契約のためだけに付加されている物が多く、瑕疵担保免責や隣地との覚書、境界確定など大変重要な事柄が記載されています。
また、解約条件を覚えていないと、思わぬことで解約が発生した場合の違約金額も覚えておかなければ、想定以上の金銭負担を強いられることになります。決して面白い内容ではありませんが、その時間は集中して分からない所はご質問下さい。宜しくお願いします。
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