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古家付きの土地の売却の仕方について|不動産無料相談ルーム

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質問&回答

  • ハンドルネーム
    吉野様
  • カテゴリ
    売却一般
古家付きの土地の売却の仕方について
神戸市北区で相続した不動産があります。かなり古い建物がありますが、このまま売却した方が良いのか、解体して更地にして売却した方が良いのか相談したいです。
ご質問の回答
吉野様
この度は、不動産相談ありがとうございます。お返事遅くなりました。申し訳ありません。
 まず、市場の価値を判断と売却前に資金を投下して費用対効果が得られるかを確認します。一概には言えませんが需要高の場所では更地にする方が見栄えも良いですし、高値で売却できる可能性が高いです。
 尚、流通性が低い立地条件ならそのままの古家のままで販売にかけることをおすすめします。中には収益物件やリフォームして居住用で使用するなど購入後の物件の活用を住む前提でご検討される方もいらっしゃいます。
今後、ご検討に当たる間に所在をお伝え下さい。査定含めて、販売の仕方を一緒に考えていきましょう。ご検討、宜しくお願い致します。

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