中古戸建 (成約済)神戸市中央区宮本通5丁目  RESTA施工の中古戸建

2018年12月、RESTAで内外装全室リフォームした物件です。この物件のリフォームを担当した全てを知る私が自信を持ってオススメしたい物件です。阪急春日野道駅徒歩7分に位置し、医院、買物施設、通勤、通学にも最適な立地条件となっています。南側はひな壇になり駐車場ですので陽当たりが良好です。近隣に月極駐車場もございます。
購入後の家に関するご相談は引き続き私が担当致します。安心してご検討下さい。

■リフォーム内容【内装】
・全室クロス張替え(各所にアクセントクロスを施工しています)
・1階部分、フローリング上張り、床鳴りも改修しています。
・キッチンはPanasonicのラクシーナ(オプション多数)LEDライト・コンビネーションパレット等)
・浴室はリクシルリノビオV(アクアジェット付)浴室に窓もあり明るく清潔な状態です。
・トイレは、リクシル アメージュZ 階段下正面にはアクセントクロス施工でお洒落です。
・洗面はリクシルピアラの引き出しタイプ。収納も観音開きタイプより機能的です。
・給湯器取替え工事
・建具の一部についてシート施工、ドアノブ交換実施
・2階こだわりの和室。JIS1級品、国産井草を使用した半畳たたみです。本物です!
・こだわりの襖紙、施主支給品を丁寧に職人に施工させています。
・和室天井は、アクセントクロス、ダウンライトは調光機能付きです。
・各クローゼット内は5.5mm合板で増張り施工、その上にアクセントクロスでメリハリを付けました。
・窓枠(一部シート施工実施)
■リフォーム内容【内装】
・外壁修復工事
・外壁塗装・雨戸・樋他、塗装工事
・屋根塗装工事

外観
明るく開放的なリビング
キッチン
ダウンウォール
調味料収納棚 可動式
ガスグリル 未使用
ガスコンロ
レンジフード
ユニットバス、アクアジェット付
給湯・インターフォン
トイレ(1会・2階)あり
洗面
2階南側和室
2階北側居室
階段部分
3階北側居室
3階北側居室
3階南側居室
南側の眺望
北側の眺望
玄関ポーチ
前面道路
南側からの外観
花壇
花壇の昆虫
花壇
室内から望む花壇
  • 価格
    ご成約済
  • 種別
    中古戸建
  • 間取
    4LDK
  • 所在地
    兵庫県神戸市中央区宮本通5丁目  中央区宮本通5丁目 戸建
  • 交通
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分
                  

物件詳細

築年月 1999/3 新築/中古 中古
面積 30.78m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 92.34m²
建築面積 30.78m²
間取内容
住宅保険料 不要 
駐車場 空無 近隣18,000円/月を売主様借りておられます。 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 48.03m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北西 接道間口1 5.8m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.2m
周辺環境 宮本小学校 筒井台中学校
設備・条件 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー バス・トイレ別 出窓
物件番号 020 掲載期限日 2013/4/30
自社物 状態 成約
特記事項 建ぺい率超過。再建築の際は同規模の建物の建築は出来ません。
現状有姿・売主による契約不適合責任免責
情報更新日 2023年3月5日
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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