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不動産仲介会社の徹底活用で運命の物件に出会える
不動産仲介会社
不動産の購入をする場合、不動産仲介会社を通して購入するのが一般的です。不動産仲介会社とは売主と買主を仲介するのが主な役割ですが、ただ物件を紹介してもらうというだけでなく、徹底的に活用することで理想の物件に出会うことができるのです。
不動産仲介会社では、こんなサポートをしてくれます。
- 住宅ローンの紹介
- リフォーム会社の紹介
- 引越し会社の紹介
- 引越しゴミ回収業者の紹介
このように、物件そのもの以外にも、不動産の購入や引越しに関わることであれば、さまざまな会社・業者を紹介してもらうことが可能です。
もちろん、こういった不動産の購入に付随するものに関しては仲介料がかかることもありませんので、どんどん頼っていきましょう。
ただ、不動産仲介会社に紹介してもらうよりも他の会社に依頼した方が安くなることもありますから、資金面を考えれば自分でもしっかり調べ、比較した上で決定するのがおすすめです。時間がなく手間をとことん省きたいという方は、不動産仲介会社から紹介してもらったところにお願いすることで労力を節約することができるでしょう。
運命の物件に出会おう
さらに、実は不動産購入のもっと前の段階から、不動産仲介会社のサポートを得ることこそ、良い物件に出会うためのポイントです。
まず、どのような物件がいいのか、条件面の洗い出し。普通はご自身で立地や間取りなどの条件を考えるものです。実は、条件を考える段階から不動産仲介会社にサポートしてもらうことで、より現実的な条件を定めることができ、良い物件に出会いやすくなるのです。
不動産仲介会社の担当者はいわば不動産の専門知識を持ったプロですから、一般の方には分からないレベルで物件を見ることができます。自分が良いと思っていた条件が意外と住んでみると良くないなど、自分だけでは分からなかった部分も教えてもらえるはずです。さらに、予算の設定も相談に乗ってもらえますから、無理なく購入できる金額がどれぐらいなのかも教えてもらうといいですね。
条件面をしっかり擦り合わせしておくことにより良い物件が出れば担当者から連絡をもらうこともできますから、より広い範囲で物件を探すことも可能になります。
次に、検討中の物件の調査です。良さそうな物件を見つけたとき、疑問点を解決しておくことは重要です。ただ物件を見るだけでは分かりにくい周辺の環境や物音の響き具合、それから過去にトラブルが無かったかなど、気になる点はいろいろあるでしょう。直接自分で調べてももちろんいいのですが、担当者に調べてもらうことで手間も省けます。
また、どれだけ手厚くサポートしてくれるかによって不動産仲介業者自体の良し悪しも判断できますので、複数の仲介会社に足を運んでいる場合は、最終的に契約を任せる会社を選ぶ基準にもなります。
不動産は、大きな買い物です。仲介手数料も支払うことになるのですから、ただこちらが言った条件の物件を紹介してもらうというだけではもったいないです。担当者には事細かな条件まで相談し、そのときどきでさまざまなサポートをしてもらうことで、理想の物件を見つけ、満足度の高い買い物ができるようになるでしょう。
