不動産は魚釣りに似ている

私は魚釣りが好きなのですが、不動産売買でお客様を探すのは、魚釣りに似ていると思います。
運よく魚が回遊しているタイミングでエサをまくと、当たりが出だして釣れますよね。また、魚がいなければ沢山まき餌をしても全く当たりがないのと同じです。
たまたま、同じ地域で同じような価格帯の物件が売れたすぐ後に売り出しをした場合は、熱いお客さんがいない場合もありますし、物件の供給量が少ない地域では買いたい人が順番待ちをしているような状況もあります。そこはまさに入れ食いです。

告知はポイントから全国へ

最初のポイントで釣れなければ次のポイントに移動します。不動産で言えば、近隣をまず重点的に広告告知し、次はもう少し離れた地域に。そして、インターネットで全国に物件情報を公開します。今はその作業が同時にできる時代になりました。狙った魚はどこに居るか分かりません。
お腹がすいている魚は美味しくないエサにも食らいつきます。それと同じで、物件を今すぐ買いたいお客様や、理想の物件に出会えたお客様は、考えていた価格より少し高くても購入を考えてくれるでしょう。

全国から神戸の物件を探せる

以前は、地元神戸の不動産屋さんに行くか、チラシを見るかしか物件を探す方法がありませんでしたが、今では、全国どこに居ても、簡単にPCやスマホで神戸の不動産を探すことができるようになりました。本当に便利な時代です。
これまでは、この不動産を買う人はどこに住んでいるのか、どんな人が購入しそうな物件なのか、チラシを投函するにも考えてポストに入れていました。ですから、思った所からお問い合わせをいただいた時は格別でした。

やはり不動産はご縁

でも、今はチラシよりもインターネットに掲載していると、まずは自分で"不動産　神戸"で検索して興味がある物件にお問合せをいただく方が多くなっています。
ただ、このお客さんで決まる！と思っても気変わりやローンアウトなどで、針が外れてばらしてしまう事もあります。これだけは今も変わっていません。

不動産は世界に同じものが２つとない商品です。まさにご縁としか思えません。